メロディーハイム銀座東

  • 東京都中央区湊三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造

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3階 / 44.72㎡の場合

相場
7,428万円
166.1万円/㎡
4,411
6,423
8,434
10,446
AI査定結果
推定相場価格
7,428万円
166.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,423万円〜8,434万円
143.6万円/㎡〜188.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月10日
メロディーハイム銀座東
6,998万円（156.5万円/㎡）/ 3階 / 44.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は143.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/116,998万円156.5万円3階 44.72㎡ 1LDK東
2025/02/166,480万円144.9万円3階 44.72㎡ 1LDK東
2024/08/3110,980万円175.7万円12階 62.48㎡ 3LDK南
2024/04/267,600万円129.6万円2階 58.63㎡ 2LDK南東
2023/12/288,080万円140.9万円5階 57.35㎡ 2LDK南
2023/11/127,580万円137.6万円12階 55.09㎡ 2LDK南東
2023/11/037,580万円121.3万円12階 62.48㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は154.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
メロディーハイム銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅4分 6,998万円156.5万円44.72㎡1LDK3階 / 12階建 東1999年44戸SRC
2026/01/23アーバイル新日本橋
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅2分 7,800万円149.0万円52.36㎡1LDK6階 / 7階建 北西2004年38戸RC
2023/11/26グリーンパーク日本橋
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅1分 6,750万円122.0万円55.34㎡2LDK5階 / 11階建 南西2001年30戸SRC
2023/09/08アーバイル日本橋小伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 5,450万円118.6万円45.95㎡1LDK11階 / 12階建 -2004年53戸RC
2023/12/05ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 6,280万円132.5万円47.41㎡1LDK11階 / 13階建 北西2004年90戸SRC
2025/10/17日本橋三越前Amflat
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅2分 9,980万円181.2万円55.08㎡2LDK8階 / 10階建 北東2004年18戸SRC
2024/02/02菱和パレス銀座八丁目
中央区銀座八丁目
新橋駅5分 7,580万円147.6万円51.35㎡2LDK4階 / 9階建 南西1999年44戸RC
2023/08/02デュオスカーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 7,980万円148.2万円53.86㎡1R1階 / 12階建 -2004年43戸SRC
2025/04/12ドマーニ人形町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 8,999万円168.5万円53.42㎡2LDK7階 / 12階建 南西2003年22戸SRC
2026/03/02エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 7,480万円179.1万円41.76㎡1LDK7階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2026/02/18ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 8,280万円183.3万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2025/07/04フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 7,180万円159.0万円45.17㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2024/08/03アスコットパーク日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,530万円161.7万円40.38㎡1LDK9階 / 13階建 南西2004年33戸RC
2025/10/13パレステュディオドルチェ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 6,000万円144.2万円41.6㎡1LDK8階 / 10階建 北西2003年63戸RC
2025/01/18パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.34㎡1LDK6階 / 11階建 東2004年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、中央区では18.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
中央区
164.9万円/㎡
前年比+18.9%
東京都
中央区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メロディーハイム銀座東
所在地東京都中央区湊三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
築年月1999年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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